Découez cee splendide maison de maîe de 200 m², niée au c ur du pioresque viage de labastided'armagnac, reconnu pour son arme intemporel et son rie paimoine historique du xiiie sièe. entièrement rénovée, cee demeure d'exception est idéale pour une résidence principale empreinte de caraère, ou pour un projet de ambres d'hôtes ou de gîte en armagnac.en franissant le seuil, vous serez séduit par des espaces lumineux et volumineux. le rezdeaussée s'oue sur une suite parentale de 17,54 m² avec wc privatif, parfaite pour aueiir vos hôtes. le salon, ensoleié de ses 18,13 m², s'aorde harmonieusement avec une sae à manger spacieuse de 23,17 m². la cuisine semiouvee de 14,94 m², équipée d'un poêle à bois, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. un ceier aenant ajoute praticité au quotidien.À l'étage, quae ambres généreuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²) appoent confo et anquiité. la sae de bains, équipée d'une double vasque, et un wc séparé complètent cet étage. le potentiel d'extension est manifeste avec un grenier de 108 m² aménageable doté d'une isolation soignée.a l'extérieur, profitez d'un teain os de 350 m² et d'une dépendance de 70 m² qui pouait devenir un studio ou un gîte selon vos envies. la toiture neuve, la audière gaz à condensation moderne et le double viage assurent efficacité et confo au quotidien.labastided'armagnac offre un cadre enanteur, avec ses espaces ves proes et sa proximité avec les écoles primaires, vous garantissant une qualité de vie exceptionnee.caraéristiques teniques : type de bien : maison surface : 200 m² etages : 2 auffage : gaz individuel dpe : c taxe foncière : 803 e/anmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque étape de voe projet avec ansparence et rigueur ; noe équipe se tient à voe disposition pour répondre à vos questions et appoer les précisions nécessaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
