maison à vendre Labouheyre, Landes

€ 389.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A MOINS DE 20 MINUTES DE MIMIZAN- EN EXCLUSIVITE- Sur la commune de Labouheyre où se trouvent un pôle santé, gare SNCF, nombreux commerces, écoles et son Lac avec sa plage aménagée, pistes cyclables... COUP DE COEUR -Propriété rénovée, 139m2 s/ terrain de 790m2 comprenant sa maison d habitation de 118m2 composée d'une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée + salon et SAM, véranda. 3 chambres dont 1 à l étage et bureau (vue sur la forêt), salle d'eau, wc, cellier. ET son studio indépendant de 21.07m2 comprenant une chambre et salle d eau. Garage de 22.36m2, atelier de 31.74m2 avec cave de 4.68m2. Piscine rénovée entièrement en résine en 11/21 de 4X8 au chlore (dôme de protection), terrasse de 160m2 sans vis-à-vis et accès dans la forêt des pins, une 2nde terrasse de 15m2. JUSTE A S INSTALLER. VISITE VIRTUELLE S/ DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1584 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6829288
reference :	immodiffusion-FNM152004
departement :	Landes
proche :	Labouheyre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Labouheyre (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).