maison à vendre Luglon, Landes

€ 233.000

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Envie de calme et de nature ne cherchez plus vous avez trouvé ce qu'il vous faut!Au bout d'un petit chemin qui dessert des parcelles de pins, cette charmante maison peut convenir à une grande famille car elle dispose de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.Vous pourrez également y aménager des chambres d'hôtes très prisé dans la région.C'est une bâtisse en bon état qui est habitable en l'état mais un rafraîchissement peut être envisagé afin de la remettre au goût du jour.Située sur un beau terrain plat, arboré, bordé d'un ruisseau, de 3679m² vous trouverez une vieille grange typique de 45m², une ancienne cour à cochons et une petite cabane.Le chauffage principal et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul.Le secondaire avec une cheminée à foyer fermé et une cuisinière à bois.La cerise sur le gâteau une cave et un forage qui fourni de l'eau gratuitement!Vous l'aurez compris c'est un coup de cœur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846751)

détails du bien

Franimo nr:	#6821813
reference :	340935814374
departement :	Landes
proche :	Luglon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	3679 m2
prix :	€ 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descoubet

agent immobilier :	Capifrance Descoubet
nom :	Laurent Descoubet
adressse :	32400 Riscle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descoubet

frais estimés de ce bien à Luglon (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.524
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 466 et € 1.165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).