maison à vendre Mimizan, Landes

€ 549.900

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Superbe maison bourgeoise de 336 m² habitables des années 20 de style Arcachonnaise qui saura vous séduire par ses volumes et son emplacement au cœur de la ville de Mimizan sur une parcelle de 1995m² avec piscine sécurisée et chauffée.\nSes atouts :\nEn RDC une chambre avec sa salle de douches et wc privé. 1 wc indépendant , 1 cuisine équipée et meublée et son cellier , une double salle a manger , un salon , une véranda , une salle de jeu ou pièce pour le jacuzzi , une cave.\nL'étage ,\n5 chambres dont une avec point d'eau et douche, une avec un point d'eau , deux salles de douches , deux WC et une salle de jeu ou de sport ou bureau avec un accès indépendant si on le souhaite.\nSur la parcelle de 1995m² , il y a , une bodega , trois espaces ateliers , un local a bois , un ancien four à pain et son local dédié , un garage fermé et un parking\nLe vrai plus une parcelle de terrain de 450m² détachable avec entrée individuelle.\n\nLes honoraires sont à la charge du vendeur\nSEBASTIEN GATUINGT\nMobile : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nSébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier -IMMODAX. RSAC de DAX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nMandat N° 2781. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n\nVotre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nN° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! \nSANS ENGAGEMENT

Franimo nr.: #5468114
référence: 2781-IMMODAX
departement: Landes
localisation: Mimizan
type de bien: maison
pièces: 7
surface habitable: 339 m2
surface terrain: 1995 m2
prix: € 549.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodax

immobilier: Immodax
nom: pas disponible
adresse: 49 Cours Gallieni
40100 Dax
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Mimizan (Landes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
39 327 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 100 € et 3 849 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 099,80 € et 2 749,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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