maison à vendre Mimizan, Landes

€ 169.000

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Maison d'une superficie de 87,80 m² (en loi Carrez) sur une parcelle de 998 m².Ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux,offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Grâce à sa configuration traversante et son exposition ESTSUDOUEST, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.A l'étage:Une entréeUn WCUne cuisineUn salonséjour (34,96 m²)Trois chambresUne salle de bainsDégagementTerrasseAu rezdechaussée:Un garage et différentes pièces plus un WC avec la possibilité d'en faire un second logement (location saisonnière très demandée sur ce secteur).Le bien est à proximité immédiate de tous les commerces et à 4km de l'Océan et des Lacs.Des travaux de rénovation seront nécessaires pour le remettre au goût du jour.Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965152

détails du bien

Franimo nr:	#7394871
reference :	340936556297
departement :	Landes
proche :	Mimizan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	998 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	278
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Leroy

agent immobilier :	Capifrance Leroy
nom :	Leroy
adressse :	92210 Saint Cloud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leroy

frais estimés de ce bien à Mimizan (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).