Vente directe propriétaire. Besoin d’espace et de calme ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 163m2 avec sa grande piscine chauffée au sel et son spa haut de gamme, le tout implanté sur un terrain arboré de 3219m2.\nSituée hors lotissement sur la commune de Saint-Cricq Villeneuve (40190) dans un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes à l’Est de Mont de Marsan, cette maison possède de réels atouts pour vous séduire.\nMaison entretenue en parfait état !\nLa maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée :\nUne lumineuse pièce à vivre avec un salon/séjour de plus de 43m2 donnant sur une terrasse couverte et carrelée.\nUne grande cuisine entièrement équipée et ouverte de 16m2 avec son cellier attenant de 9m2.\nUne première chambre de 13m2 avec grands placards intégrés.\nUne magnifique salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l’italienne et grand meuble de salle de bains.\nUn premier WC séparé.\nUn grand garage de 47m2 attenant à la maison.\nUn jardin d’hiver de 18m2.\nA l’étage, sous les toits, vous retrouverez :\nUn espace jeu et lecture de 12m2 donnant sur un balcon de 5m2.\nUne seconde chambre mansardée de 11m2 avec placards.\nUne troisième chambre mansardée de 11m2 avec vue sur la piscine.\nUne quatrième et une cinquième chambre mansardée d’environ 9m2 avec placards.\nUne salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque.\nUn second WC séparé.\nA l’extérieur, vous retrouverez :\nUn terrain plat et arboré de 3219m2 sans vis à vis.\nUne grande piscine chauffée au sel de 9x4 avec son spa haut de gamme.\nPlusieurs terrasses en grande partie couverte dont un jardin d’hiver de 18m2.\nPas de vis-à-vis, environnement calme et verdoyant en pleine nature.\nConcernant les prestations :\nElectroménager en grande partie neuf.\nTravaux de rafraîchissement et d’embellissement réalisés en 2022 (peinture, sols).\nMenuiserie PVC et bois double vitrage pour toute la maison.\nChauffage électrique chaleur douce de 2022 complété par un grand insert à bois permettant de chauffer facilement toute la maison.\nFacture énergétique aux alentours de 1200 euros annuelle pour une famille de 4 personnes.\nPortail électrique 2 battants neuf.\nAssainissement individuel aux normes.\nToute la maison dispose de nombreux rangements et placards.\nTaxe foncière de 750 euros annuelle.\n\nA découvrir très rapidement !\n\nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM5342. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nN°RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
