maison à vendre Montsoué, Landes

€ 337.920

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Montsoué est un village des Landes (40) de 560 habitants qui fonctionne : école maternelle, bus scolaire, salle de sport, citystade et aire de jeux pour les enfants, associations, vie de quartier réelle. Le centre du village est accessible à pied (7 minutes). SaintSever — marché du terroir, commerces, services, abbatiale UNESCO — est à dix minutes. Autour, les coteaux vallonnés de la Chalosse, l'océan à une heure.— LA MAISON Plainpied, construite en 2008, 138 m² avec chauffage au sol dans toute la maison. Le séjour et la cuisine s'ouvrent l'un sur l'autre. Exposition plein sud : la lumière traverse les pièces de vie toute la journée.— LES CHAMBRES Trois chambres : deux à près de 15 m² (équipée chacune de placards intégrés), une troisième de plus de 20 m² avec dressing. La salle de bain de 11 m² reçoit une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Buanderie de près de 8 m², WC indépendant.— LES EXTÉRIEURS Terrasse couverte de 60 m² avec colonnes, dans le prolongement direct du séjour — idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre en toute saison. PISCINE AU SEL 9.5m sur 4.5m avec rideau électrique. Terrain de plus de 3 200 m² avec quelques arbres fruitiers. Deux garages séparés ou un garage et un atelier selon les besoins — 26 m² + 36 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957651

détails du bien

Franimo nr:	#7356234
reference :	340931381008
departement :	Landes
proche :	Montsoué
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	3284 m2
prix :	€ 337.920

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	131
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schilling

agent immobilier :	Capifrance Schilling
nom :	Emmanuelle Schilling
adressse :	40500 Montsoue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schilling

frais estimés de ce bien à Montsoué (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 676 et € 2.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 675,84 et € 1.689,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).