Cee vaste maison familiale de 264 m2 et 5 ambres, située à orist, offre un cadre de vie rare avec un teain d'environ 1 593 m2 et un jardin ès bien enetenu. issue de la rénovation complète d'une ferme landaise, ee a bénéficié en 2021 d'une réfeion globale inuant la façade, les menuiseries, le poêle, la toiture, photovoaïque ainsi que l'ensemble de l'agencement intérieur et extérieur, pour un résuat de ès bee qualité. l'environnement est préservé, loin des routes passantes, sans visàvis, et met pleinement en valeur les volumes généreux de la maison et ses nombreux espaces extérieurs.au c ur de la maison, la pièce principale développe près de 85 m2 et réunit salon, séjour et cuisine semiouvee. les matériaux y sont paiculièrement soignés, avec des finitions premiums, éant un espace de vie convivial et ès lumineux. le rezdeaussée aueie également une première ambre d'environ 20 m2 avec dressing, idéale en suite parentale de plainpied. À proximité, un espace ceier/buanderie d'environ 20 m2 facilite l'organisation du quotidien, complété par une sae d'eau équipée d'une doue et d'une baignoire. un couloir desse harmonieusement ces différentes pièces, tout en préservant l'intimité de acun.À l'étage, la maison propose quae ambres supplémentaires, aant d'environ 15 à 35 m2, offrant de bees possibilités d'aménagement pour une grande famie ou pour recevoir. un bureau d'environ 10 m2 permet de disposer d'un véritable espace de avail indépendant. ce niveau est complété par une sae d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins de la vie de famie. la présence de nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, paicipe au confo général.les dépendances et annexes renfoent encore l'arait de la propriété. un atelier d'environ 20 m2 et un garage d'environ 37 m2 viennent compléter la bâtisse principale, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, un double carpo aueie vos véhicules à l'abri lors des rearge élerique, en complément des places de stationnement couvees déjà présentes sur la propriété. l'assainissement est conforme, ce qui constitue un élément rassurant pour un futur acquéreur.les extérieurs ont été paiculièrement soignés. côté est, une teasse d'environ 23 m2 aessible direement depuis la cuisine permet de profiter des premiers rayons du soleil pour les repas en extérieur. côté ouest, une grande teasse couvee d'environ 55 m2, intégrant un jacuzzi, forme un véritable espace de détente abrité, pensé pour profiter du jardin en toute saison. l'ensemble du teain, agrémenté de ces différents espaces, ée une atmosphère ès agréable, propice aux moments en famie ou ene amis. la maison bénéficie par aieurs de menuiseries en double viage, de volets roulants éleriques, d'une isolation performante et d'un niveau de rénovation globalement haut de gamme.côté confo, le auffage est assuré par un poêle à granulés, offrant un système à la fois aleureux et maîisé. la maison dispose de la fibre, appréciable pour le téléavail ou les usages numériques intensifs. l'ensemble des prestations intérieures, associé à la qualité de la rénovation récente, fait de cee maison un bien prêt à vie, où il est possible de s'instaer rapidement.caraéristiques teniques taxe foncière : 1138 e dpe : b mode de auffage : poêle à granulés, poêle à bois et radiateur élerique mode de disibution de l'eau aude : baon élerique à aumulationmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de décider en toute confiance. noe équipe se tient à voe disposition pour vous appoer des précisions sur ce bien ou sur les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
