Et si votre projet de vie passait enfin par vos chevaux ?Ici, on ne parle pas seulement d'une maison…on parle d'un véritable lieu de vie.Un endroit où l'on respire.Où l'espace n'est plus un luxe.Où vos chevaux vivent chez vous, avec vous. Plus de 6,7 hectares de nature et de libertéPrairies ouvertes, terrain exploitable, espaces boisés pour l'ombre et les balades, bassin d'environ 1 500 m²… Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, créer des paddocks, organiser des pâtures, installer vos infrastructures ou simplement vivre au rythme de la nature.Ici, chaque saison se vit dehors. Une maison de caractère, chaleureuse et authentiqueAvec ses 190 m² habitables (environ 215 m² au sol), cette propriété a gardé son âme.Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare :celle d'un lieu sincère, vivant, apaisant.Une belle pièce de vie avec cheminéeUne cuisine conviviale réchauffée par un poêle à granulés4 chambres, dont une en rezdechausséeUne salle de bain en rezdechaussée Une maison pensée pour vivre pleinement, en famille, avec confort et simplicité. Des espaces nuit qui s'adaptent à vos projetsÀ l'étage :Un deminiveau accueille déjà une suite parentale intime et préservéePuis les volumes se prolongent avec :2 salles d'eau supplémentairesLa possibilité de créer une seconde suiteOu des espaces indépendants pour recevoir famille, cavaliers de passage, activité d'accueil…Un second poêle à granulés apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Un potentiel rare pour les amoureux des chevauxVous rêvez de voir vos chevaux depuis votre fenêtre ?Cette propriété s'y prête naturellement.Les hectares disponibles permettent d'envisager : pâtures paddocks espaces de détente projet équestre familial pension privée petite activité d'accueil rural Sans oublier une grange avec changement de destination validéet une dépendance d'environ 39 m², qui ouvrent encore davantage les possibilités. Et demain ?Maison familialeProjet équestreVie au vertGîtesAccueil touristiqueLieu de transmissionIci, tout semble possible. Le confort discret, mais essentielPompe à chaleur neuve (2025)Panneaux solaires avec reventeDouble chauffage avec poêles à granulés Le bon équilibreLa vraie campagne…sans renoncer à l'essentiel. À environ 20 minutes de Dax ou Orthez Ce que vous allez ressentirDu calme.De l'espace.De la liberté.Et cette impression rare…d'avoir enfin trouvé l'endroit juste. Cette propriété ne se raconte pas vraiment.Elle se découvre.Et souvent… elle s'impose comme une évidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951071
