Découvrez ce bel ensemble immobilier situé dans un quartier recherché de Parentis-en-born en lisière de forêt. Idéal pour des propriétaires de chevaux, il offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou bien pour une famille ou une profession libérale souhaitant profiter de vastes espaces extérieurs en pleine nature, tout en étant proche d'un centre-ville avec toutes les commodités.\n\nLa maison principale (161 m²), pleine de caractère, est une typique maison landaise du début du XXe. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée chaleureuse et une vue dégagée sur la propriété, ainsi que d' une chambre, et une salle de bain comprenant baignoire, douche et meuble double vasques. À l'étage, une mezzanine aujourd'hui utilisée comme atelier d'artiste dessert trois chambres supplémentaires.\n\nLa seconde maison (89m²), de style contemporain, offre un espace de vie lumineux très agréable avec cuisine équipée et comprend également une salle d'eau et deux chambres, dont une spacieuse de 20m².\nL'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1,9 hectare (18993m²) sur lequel vous trouverez également:\n-Un atelier (chaufferie) mitoyen à la maison principale\n-3 terrasses\n-une piscine de 6x12 sur 2.5 m de profondeur.\n-une mare\n-1 puits foré\nDe plus, il comprend pour les chevaux:\n-Un grand Paddock entièrement clôturé (clôture électrique) avec son abri 3 cotés\n-Un hangar en bois de 30 m² pour stoker le foin et le tracteur\n-Une belle carrière de travail de 40X20 irriguée et drainée\n-Un accès direct à la forêt par le fond du terrain permettant de superbes balades en toute sécurité.\n\nCette belle propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des avantages d'un centre-ville à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer votre projet idéal dans ce lieu enchanteur.\nVisite virtuelle disponible sur demande.\nHonoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)
