maison à vendre Parleboscq, Landes

€ 249.000

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Idéalement situé au calme, à seulement 6 km de barbotanlesermes, cet ensemble immobilier atypique se compose de deux maisons de plainpied abritant 4 appaements indépendants (2 t2 et 2 t3), entièrement meublés et équipés, prêts à louer ou à habiter immédiatement."br /""br /"desiptif des logements"br /" 4 appaements de plainpied, de 35 m² à 42 m²"br /" imatisation dans aque logement"br /" volets roulants éleriques (avec option solaire) et volets manuels"br /" auffage d'appoint par radiateurs éleriques"br /" mobilier et équipement complet inus dans la vente"br /" un compteur d'eau et d'élericité par maison ( et sous compteur élerique)"br /""br /"extérieurs et annexes"br /" teain os de 1 899 m²"br /" garage / box iple (3 emplacements fermés)"br /" cadre calme et arboré, à proximité immédiate des ermes de barbotan"br /""br /"un bien pensé pour la rentabilité"br /"cet ensemble se prête à plusieurs satégies d'exploitation :"br /" location curiste (séjours de 3 semaines, typiques de la ientèle ermale de barbotan) : environ 460 à 490 euros pour les petits appaements (t2), et 560 à 590 euros pour les grands (t3)"br /" location à l'année en résidence principale ou secondaire"br /" oupation mixte : idéal pour un primoaédant souhaitant habiter un logement tout en louant les ois aues pour générer des revenus complémentaires"br /""br /"idéal pour "br /" investisseurs reehant un bien locatif diversifié et déjà équipé"br /" primoaédants souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs"br /" profiter de la foe demande ermale et touristique de barbotanlesermes"br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr."br /""br /"pour plus d'informations et pour une visite, contaez hervé desplat : airimmo barbotan 3 avenue des ermes 32150 cazaubon service ansaion : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) service location : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7368782
reference :	12355DQ612
departement :	Landes
proche :	Parleboscq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1899 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	199
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Parleboscq (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).