maison à vendre Pey, Landes

€ 294.000

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Les années 70 n'ont pas dit leur dernier mot !!!!!Apres une rénovation et une extension faites en 2023, venez vite découvrir cette charmante villa de plain pied sur 72 m2 avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte et son salon composé d'un poêle à granules.Côté nuit, découvrez deux chambres chacune équipée d'une salle de bain / eau. Une mezzanine vient compléter ce bien offrant la possibilité d'un coin nuit supplémentaire ou l'aménagement d'un bureau.Ce que l'on aime : le calme environnant, un vaste terrain de 1110 m2 avec sa belle terrasse en bois, la possibilité d’implanter une piscine et une dépendance de 18 m2Située dans un charmant village en plein essor avec un accès aux plages landaises à seulement 25 minutes !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852362)

détails du bien

Franimo nr:	#6864038
reference :	340935684799
departement :	Landes
proche :	Pey
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ipas

agent immobilier :	Capifrance Ipas
nom :	Léa Ipas
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ipas

frais estimés de ce bien à Pey (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).