maison à vendre Pontonx-sur-l'Adour, Landes

€ 225.000 233 000 €

  •  à vendre maison Pontonx-sur-l'Adour Landes 11 / 1

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Maison t4, 83m² de plain-pied, située dans un quaier aueiant à proximité des écoles, commees dans le viage de poyanne; commune dynamique située à 30minutes de dax ou de mont de marsan et 44minutes de capbreton.ce bien parfaitement enetenu est ès lumineux. l'enée s'oue sur une pièce principale d'environ 40m² composée d'un espace cuisine ouve sur le salon séjour. l'ensemble, de couleur nude, est baigné de lumière grâce aux deux baies viées qui permeent un aès dire à la teasse d'environ 30m² dont une paie est couvee. l'espace nuit comprend 3 ambres d'environ 11 m² acune munies d'un beau parquet et d'un grand placard intégré. la sae de bain pourvue d'une fenêe, propose une vasque, un sèe serviees et possède un grand placard de rangement éé dans la doue initialement existante qui peut êe remise en fonion. un wc séparé paré d'une fenêe, complète le tout. le garage aenant direement aessible depuis la cuisine permet d'instaer l'espace buanderie. le teain d'environ 1641m², planté ene aues d'arbres fruitiers est entièrement os. côté confo:fibre.poe d'enée sécurisée, double viage, moustiquaires , volets roulants manuels excepté à la cuisine, sdb et wc.auffage principal: radiateurs éleriques 2020, im réversible dans la pièce principale. un conduit existant permet l'instaation d'une eminée ou poêle.baon eau aude 300l 2020vmcfosse septiquefoncier: 670€prix vente: 225000€ - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7286419
reference : 2026/021616-1
departement : Landes
proche : Pontonx-sur-l'Adour
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 83 m2
surface du terrain : 1641 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Paps immo

agent immobilier : Paps immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pontonx-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pontonx-sur-l'Adour, Landes, référence: 2026/021616-1

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