maison à vendre Rion-des-Landes, Landes

€ 469.000 495 000 €

  •  à vendre maison Rion-des-Landes Landes 11 / 1

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Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découez ce superbe airial landais offrant un cadre de vie auentique et privilégié au coeur de la forêt à 35 min des plages et de dax.la propriété se compose de deux habitations indépendantes sur un teain de 7540 m².la première est une maison landaise d'environ 149 m² comprenant une enée ouant sur un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouvee, idéal pour les moments de convivialité. ee dispose également de quae ambres, d'un ceier, d'une sae d'eau et de toilees indépendantes, offrant confo et fonionnalité pour une vie de famie.la seconde habitation est un caiou entièrement rénové d'environ 78 m². il se compose d'un salon/séjour avec cuisine, de deux ambres, d'une sae d'eau, de toilees indépendantes ainsi que d'un palier à l'étage aueement aménagé en dooir, parfait pour aueiir famie et amis.À l'extérieur, le teain arboré et entièrement ôturé aueie une piscine propice à la détente ainsi qu'un ancien four à pain, témoin du arme et de l'auenticité des lieux.un bien rare, idéal pour une grande famie, un projet de gîte ou pour profiter pleinement de la douceur de vie landaise.prenez conta avec voe agence guy hoquet rion des landes pour en savoir plus ! - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7318576
reference : 9517
departement : Landes
proche : Rion-des-Landes
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 227 m2
surface du terrain : 7540 m2
prix : € 469.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
102
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Guy Hoquet L'immobilier - Castets

agent immobilier : Guy Hoquet L'immobilier - Castets
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rion-des-Landes (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.761
Taxe foncière
Estimation
Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation
Estimation
Entre € 938 et € 2.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rion-des-Landes, Landes, référence: 9517

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