maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 267.000

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Sur la commune de St PAUL LES DAX proche du lac, des commerces et au calme, je vous propose cette maison de 112 m2 au fort potentielle, sur un terrain de 685 m2.Elle se compose au RDC d'une double pièces de vie lumineuses avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et une cave. Une salle de bain et une chambre. A l'étage 2 chambres avec placards et un jolie parquet en bois ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche attenante à finir de rénover.De plus pour les bricoleurs ou pour du rangement, elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un grand garage indépendant.Un rafraichissements est à prévoir pour la cuisine et salle bain, ainsi que le chauffage au fuel. Les travaux d'isolation de la toiture et le changement des menuiseries son déjà fait. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6558169
reference :	830032432442
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	685 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Paul Les Dax - Gauthier

agent immobilier :	Optimhome Saint Paul Les Dax - Gauthier
nom :	Christine Gauthier
adressse :	1 rue des écureuils 40990 Saint Paul Les Dax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Paul Les Dax - Gauthier

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).