maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 249.000 262 000 €

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PROCHE SAINT PAUL LES DAX ( 5 mn ) - Belle Maison de Caractère Familiale de 167 m2 située au calme dans un paisible village Landais, école communale & bus Collégiens / Lycéens à pied ( pôles médicaux & commodités à 2 mn ).Au RDC vous pourrez profiter d'un agréable Séjour doté d'une cheminée - deux salons donnant un accès direct sur la jolie Véranda ( prolongée d'une agréable terrasse avec store banne ) - une cuisine indépendante ( + grand cellier de 15 m2 ) - 1 chambre, 1 salle d'eau + WC indépendant.L'étage se compose de 3 grandes chambres supplémentaires ( une d'elles avec accès balcon ) - 1 dressing et la salle d'eau attenante + WC.Côté confort ce bien est pourvu d'une Pompe à Chaleur AIR / EAU, d'un Ballon Thermodynamique et de huisseries en double vitrage.Le terrain plat de 840 m2 est entièrement clos avec un garage de 26 m2, un forage, un portail électrique un portillon ainsi qu'une allée bîtumée.Ne pas tarder pour la visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934964

détails du bien

Franimo nr:	#7272711
reference :	340937330408
departement :	Landes
proche :	Saint-Paul-lès-Dax
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	840 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	217
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).