maison à vendre Soorts-Hossegor, Landes

€ 1.263.000

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Située à 1km du centre ville d'Hossegor et du lac marin et à 2 km du golfe d'Hossegor, cette villa lumineuse des années 1990 est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée insert trois faces, d'une salle à manger donnant sur une terrasse au sud, trois chambres, salle de bains avec douche, et d'une cuisine aménagée.A l'étage une mezzanine dessert une chambre sous rempant, un coin bureau et un débarras.Le sous-sol d'une superficie de 86 m2 comprend un garage, un atelier, un débarras, une cave et un cellier.Cette maison à l'architecture soignée est équipée de 30 m2 de panneaux solaires. Une grande piscine exposée au sud complète les prestations de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bernard LANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785393
reference :	830034599378
departement :	Landes
proche :	Soorts-Hossegor
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 1.263.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soustons - Landes

agent immobilier :	Optimhome Soustons - Landes
nom :	Bernard Landes
adressse :	9 RUE DES BRUYERES 40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soustons - Landes

frais estimés de ce bien à Soorts-Hossegor (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.388
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.526 et € 8.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.526 et € 6.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).