maison à vendre Sore, Landes

Je vous présente, en exclusivité, ce chaleureux chalet de la marque reconnue Fabre, d'une surface habitable de 42 m2 optimisée par sa terrasse couverte de 12 m² en supplément.Construit en 2019, il est implanté sur une belle parcelle privative et arborée de 320 m² (louée 248 € / mois), au cœur d'un domaine privé, sécurisé et parfaitement soigné.Un cadre de vie privilégié à Sore (40410 – Landes) :Idéalement situé au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le charmant village de Sore offre l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes :• Commerces & services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, marché local, poste.• Santé & bienêtre complet : pôle médical, ostéopathes, kinésithérapeutes, pharmacie et présence d'un EHPAD.• Famille & loisirs : école, crèche/garderie, piscine municipale, aire de jeux pour enfants, infrastructures sportives et départs de balades/randonnées en pleine forêt/ diverses associations.Description du bien :• Espace de vie : séjour ouvert par trois grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, et cuisine équipée.• Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés.• Sanitaires & praticité : salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, espace buanderie dédié et WC séparé.• Extérieurs : terrain de 320 m², terrasse couverte conviviale et 2 places de parking privatives.Prestations & atouts financiers :• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.• Fenêtres oscillobattantes en aluminium double vitrage (sécurité et isolation).• Arrosage automatique et entretien des haies gérés par le propriétaire du domaine• 0 taxe foncière et 0 frais de notaire !Parfait pour séjourner à l'année en dehors du mois de février, ou pour un piedàterre au vert pour vivre des vacances "nature" en famille.Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )