maison à vendre Soustons, Landes

€ 612.000

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Située dans un quartier calme proche du lac des commerces, écoles, piste cyclable, le tout à pied, cette villa traditionnelle saura vous séduire de par ses prestations.La villa se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour plein-sud réchauffé par son poêle à granules.Une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant.Une belle chambre avec son bureau et placard, une salle de bain/douche réalisé avec des émaux de Briare, un wc séparé complète ce niveau.A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un wc séparé.Côté extérieur, un garage/atelier, une salle d'eau avec wc pour les retours de plage, une belle terrasse plein-sud.A deux pas du lac de Soustons, 8 km des plages et golf de Pinsolle, centre ville à pied.A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849721)

détails du bien

Franimo nr:	#6820696
reference :	340933083029
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	637 m2
prix :	€ 612.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Slunjski

agent immobilier :	Capifrance Slunjski
nom :	Myriam Slunjski
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Slunjski

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.599
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.224 et € 4.284
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.224 et € 3.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).