maison à vendre Soustons, Landes

€ 625.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Soustons sur un secteur recherché, cette villa de plain-pied de 182 m² sur une parcelle de 3000 m² au calme offre de belles prestations.Dés l'entrée un vaste séjour/salon tout en baies vitrées donne sur une vie dedans/dehors exposé plein sud et traversant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle terrasse prolongée par sa piscine, un cellier communiquant directement avec le garage.Un bureau, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau et deux wc séparé complète cet ensemble.Côté extérieur, une piscine 12x5 au sel entièrement rénovée, une cuisine d'été avec pool-house et wc.Une dépendance comprenant un atelier, un carport pouvant accueillir un camping-car.Cette villa est doté d'un plancher chauffant par géothermie et de panneaux photovoltaïques.A seulement 15 mn des plages, 2,5 km du centre-ville et 100 m de l'arrêt de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849196)

détails du bien

Franimo nr:	#6821397
reference :	340939303979
departement :	Landes
proche :	Soustons
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 625.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Slunjski

agent immobilier :	Capifrance Slunjski
nom :	Myriam Slunjski
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Slunjski

frais estimés de ce bien à Soustons (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.528
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.251 et € 4.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.251 et € 3.127,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).