Construite en 2006, cette superbe maison traditionnelle de plainpied d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement privilégié au calme, à seulement 2 kilomètres du centrevilleÉdifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Dans le prolongement du salon, une élégante véranda de 32 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin.La partie nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux wc séparés dont un avec lavemains.Un cellier attenant à la cuisine avec accès extérieur vient compléter les prestations intérieures pour un confort de vie optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée au sel de 9x4 avec rideau sécurisé, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant.La propriété dispose également d'un double carport, d'un atelier de 26 m², d'un local vélos ainsi qu'un local bois et de nombreuses possibilités de stationnement.L'atelier offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies pouvant accueillir une dépendance, un studio indépendant, un espace de télétravail ou encore une activité libérale.Le chauffage gainable réversible assure un confort optimal été comme hiver et constitue un véritable atout supplémentaire pour cette villa parfaitement entretenue.Une propriété rare sur le secteur alliant volumes, prestations de qualité, fonctionnalité et sérénité.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955711
