Maison landaise de charme de 153 m² environ, proche des commerces et à 8 km des plagesDécouvrez cette jolie maison landaise construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Une arrièrecuisine avec espace buanderie et accès direct vers l'extérieur complète cet espace.Le rezdechaussée propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche, double vasque,un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bénéficiant de nombreux rangements.À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards disposent chacune d'un accès au balcon.Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.Pour votre confort, la maison dispose de climatisations réversibles, de la fibre, ainsi que d'un garage avec porte automatisée et placards, une place de stationnement intérieures viennent compléter les possibilités de stationnement.Un atelier d'environ 20 m², entièrement carrelé, vient également compléter les dépendances.Cet espace peut facilement être destiné au bricolage, au stockage ou à une activité personnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu.L'entretien du jardin est facilité par la présence d'un robot de tonte, le terrain est piscinable et offre ainsi la possibilité de créer un véritable espace de détente à votre image.Son emplacement est un véritable atout : commerces, centreville et écoles sont accessibles à pied, tandis que les plages se situent à seulement 8 kilomètres.Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, qui conjugue confort, tranquillité et proximité des commodités.Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire proche de l'océan.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967753
