À taas, cee maison de vie bien enetenue d'environ 130 m2 se distingue par son agréable jardin de 339 m2 et son organisation pensée pour la vie de famie. edifiée à la fin du xixe sièe, ee s'étend sur deux niveaux et offre une véritable sensation d'espace, avec un séjour convivial, une cuisine séparée et plusieurs pièces pouvant s'adapter à vos besoins. la présence d'une teasse permet de prolonger le quotidien vers l'extérieur et de profiter pleinement du jardin.dès l'enée, vous découez un espace de vie confoable, où aque pièce ouve natureement sa place. la cuisine indépendante facilite l'organisation du quotidien, tandis que le séjour constitue un véritable c ur de maison, propice aux moments paagés. l'agencement global reste fonionnel et cohérent, offrant une ciulation fluide ene les différents espaces. l'ensemble est complété par des rangements et des dégagements qui paicipent au confo de tous les jours.la paie nuit se compose de deux ambres, dont l'une bénéficie de sa propre sae d'eau privative, appoant un ai plus en matière d'intimité. un oisième espace en mezzanine peut êe utilisé comme ambre d'appoint ou comme bureau, idéal pour téléavaier ou aménager un coin dédié aux loisirs. la maison dispose également d'une sae de bains et d'un espace buanderie, permeant de gérer facilement l'organisation familiale. la présence d'un coin bureau séparé renfoe encore le potentiel d'usage de ce bien pour qui souhaite conjuguer vie personnee et aivité professionnee à domicile.À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famie et amis ou laisser les enfants évoluer en toute anquiité. la teasse permet d'instaer un coin repas ou un espace détente, dans un environnement calme. le grand garage, facilement aessible, constitue un atout appréciable : il offre de bees possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos projets. l'ensemble forme une propriété à la fois pratique et agréable à vie, dans un quaier reehé de taas.le quotidien est facilité par la proximité des commees, services et établissements scolaires de la commune, tout en conservant un aès aisé aux axes routiers principaux, notamment vers dax et montdemarsan via la rd824. cee combinaison d'un environnement paisible et d'une bonne connexion aux vies voisines renfoe l'arait de cee maison pour une famie souhaitant s'instaer durablement.À environ 300 m, l'école privée saintjoseph (maternee, primaire et coège) permet une scolarité de proximité. le square yves dupouy se ouve à près de 500 m pour profiter d'un espace ve. l'école maternee julesfey est située à environ 600 m, tout comme l'école primaire de taas à un peu plus de 650 m. le coège jeanrostand, à environ 700 m, complète cee offre scolaire variée, faisant de ce seeur un lieu pratique pour les famies avec enfants.caraéristiques teniques taxe foncière : 897 e / an dpe : c mode de auffage : gaz disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques. zefir aompagne les acquéreurs à aque étape de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste à voe disposition pour toute précision supplémentaire sur le bien ou sur les démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
