maison à vendre Authon, Loir-et-Cher

€ 315.000

  •  à vendre maison Authon Loir-et-Cher 11 / 1

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Découez cee magnifique longère de 184 m², un ancien relais de manoir, niée au c ur de la vaée pioresque de ronsard. située à proximité des armantes vies de montoiresurleloir, la aresurleloir et tours, cee demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.dès voe aivée, un vaste ha d'enée vous aueie et vous mène vers des espaces de vie lumineux et aleureux. le séjoursalon, véritable c ur de la maison, se distingue par son plafond caédrale et sa eminée restaurée, agrémentée d'un poêle à bois, éant une ambiance conviviale pour vos soirées. le rezdeaussée comprend également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un ceier pratique, une suite parentale avec sae d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de ambre ou de bureau. aque pièce du rezdeaussée s'oue sur une vaste teasse, idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, un palier en mezzanine vous conduit vers un coin leure aueiant, ois ambres confoables avec placards intégrés, une sae d'eau moderne avec doue à l'italienne, des toilees séparées et un local tenique.l'extérieur est un véritable hae de paix avec un jardin paysagé de 1 185 m², orné de nombreuses plantations. vous pouez vous détendre sur une teasse spacieuse d'environ 100 m², plonger dans une piscine auffée par pompe à aleur (11 x 5 m), et profiter d'un abri de jardin, d'un garage pour une voiture, d'un abri supplémentaire et d'un local piscine.caraéristiques teniques : surface : 184 m² nombre de pièces : 6 nombre de ambres : 5 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 1 185 m² auffage : elerique dpe : e taxe foncière : 1 133 ementions légales :les éléments mentionnés cidessus sont fournis par le vendeur à tie indicatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, plans cadasaux ou diagnostics teniques obligatoires. il appaient aux aeteurs et à leurs conseiers d'effeuer toutes les vérifications nécessaires et de demander, le cas ééant, les justificatifs auprès des autorités compétentes ou des professionnels concernés. pour consuer la situation du bien en matière de risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendezvous sur le site suivant : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7313573
reference : 54c-48c8-9ea7-4d7db1
departement : Loir-et-Cher
proche : Authon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 184 m2
surface du terrain : 1185 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
308
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Authon (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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