maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

€ 396.000

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Je vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec une riche histoire, une ancienne propriété de la famille POULAIN, et d'autres personnalités, ajoutant une touche prestigieuse à son histoire.

Située dans une rue prisée proche du centre-ville et de la gare de Blois, cette belle maison du début du 20e siècle, datant de 1917, d’une surface de 154 m² avec sous-sol, vous transporte dans une époque de charme.

Cette demeure, véritable maison de vie, offre 4 chambres, un bureau, deux salles d’eau (dont une avec WC), une salle de bain avec WC, et un toilette indépendant. De plus, elle comprend un garage automatisé, une terrasse, un abri de jardin de 20 m², et un atelier.

À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette demeure pratique et pleine d’histoire n’attend que vous pour être découverte.

Bienvenue chez vous !

Contactez ma collègue pour visiter au zéro six, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ;

Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6799358
reference :	84053555
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Blois
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 396.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Azoug

agent immobilier :	Immoliaison - Azoug
nom :	Nadia Azoug
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Azoug

frais estimés de ce bien à Blois (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.738
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.772
Taxe habitation Estimation	Entre € 792 et € 1.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).