maison à vendre Blois, Loir-et-Cher

EXCLUSIF ET RARE !BELLE OPPORTUNITÉ POUR REPRENEUR – CAUSE RETRAITEAu cœur du centre historique de Blois, dans un secteur touristique particulièrement recherché au sein du Pays des Châteaux de la Loire, découvrez ce fonds de commerce de snacking, créé en 2019 et bénéficiant d'un emplacement de choix.Cette affaire saine, reconnue et appréciée de sa clientèle offre aujourd'hui une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante et lui insuffler une nouvelle dynamique.La clientèle est variée et fidélisée, composée notamment de commerçants, étudiants, touristes et clientèle locale, offrant une fréquentation diversifiée tout au long de l'année.Le commerce dispose de 19 places assises en salle ainsi que de 4 places en terrasse, permettant d'accueillir la clientèle sur place dans un cadre convivial.L'établissement bénéficie également d'une Licence III et d'un bail commercial spécialisé en restauration rapide courant jusqu'en 2031.Actuellement ouvert du mardi au samedi, l'activité présente un potentiel de développement important pour un repreneur qui souhaiterait élargir les horaires d'ouverture, développer de nouveaux services, renforcer la communication ou faire évoluer l'offre commerciale.Autre atout : mise à disposition d'espaces complémentaires pouvant être destinés à un logement, un bureau et/ou du stockage, offrant ainsi une réelle souplesse dans l'exploitation et l'organisation du projet.Possibilité d'achat des mûrs en sus.Les points forts :Emplacement privilégié dans le cœur historique de BloisSecteur touristique du Pays des Châteaux de la LoireCommerce créé en 2019Affaire saine et reconnueClientèle diversifiée : touristes, étudiants, commerçants et clientèle locale19 places assises en intérieur4 places en terrasseLicence IIIBail restauration rapide jusqu'en 2031Ouverture actuelle du mardi au samediPotentiel de développement et de redynamisationPossibilité de logement, bureau et stockageUne affaire idéale pour un professionnel de la restauration rapide, un couple ou un repreneur souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique au cœur de Blois, avec une clientèle déjà présente et un potentiel de croissance à exploiter.Vente pour cause de retraite.Dossier et informations complémentaires sur demande.