maison à vendre Bonneveau, Loir-et-Cher

€ 112.350

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BONNEVEAU, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.A 4 kilomètres de Bessé Sur Braye.Cette belle maison ne pourra que vous éblouir !Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante.Elle a été entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux de qualités.Ses 80 m² habitables sont composés d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour qui contient un poêle à granules qui chauffe toute la maison.Un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et 2 chambres complètent le rez-de-chaussée.Une pièce de 29 m² peut éventuellement agrandir votre surface habitable.Toutes les huisseries sont en bois double vitrage.Un grand garage avec 3 portes automatique existe aussi sur le terrain de 1295 m² entièrement clos.Enfin, chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être: fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et sauravous charmer !Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844049)

détails du bien

Franimo nr:	#6848770
reference :	340938467134
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Bonneveau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1295 m2
prix :	€ 112.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bonneveau (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.223
Taxe foncière Estimation	Entre € 225 et € 786
Taxe habitation Estimation	Entre € 224,70 et € 561,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).