maison à vendre Contres, Loir-et-Cher

€ 271.950

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Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine, à Contres.Située à 10 minutes à pied des commerces et de l'école, à 25 minutes de Blois en voiture et à 30 minutes de RomorantinLanthenay.Maison construite en 2024 de 110 m2, sur un terrain de 790 m2.Cette maison en parfait état vous offre une belle luminosité.Elle comprend un grand séjour de 50 m2 avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie.A l'extérieur, un garage pour un stationnement sécurisé et une grande terrasse carrelée complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos.Les points forts de cette maison: plainpied construction récente parfait état belle luminosité excellente performance énergétique grand séjour suite parentale climatisation réversibleUne maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958187

détails du bien

Franimo nr:	#7374625
reference :	340932308143
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Contres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	790 m2
prix :	€ 271.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	100
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Journet

agent immobilier :	Capifrance Journet
nom :	élodie Journet
adressse :	41120 Monthou sur bievre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Journet

frais estimés de ce bien à Contres (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.204
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 543,90 et € 1.359,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).