maison à vendre Droué, Loir-et-Cher

€ 48.000

description

Vous cherchez une petite maison, sans gros travaux, à DROUÉ (41) pour décompresser les w.e., à deux heures de Paris (150 km) ? Vous allez apprécier le calme du village, et vos enfants le grand jardin de près de 300 m². Et rentrer, enchantés et plein d’énergie le dimanche soir sur la région parisienne. Ce pour un prix très très raisonnable.\nLa maison, de 56 m² est composée d’un grand séjour de 20 m², d’une chambre, une salle d’eau-wc et petite cuisine, et est à quelques km de CHATEAUDUN, et de jolis villages comme CLOYES SUR LE LOIR….et non loin de la RN 10.\nPotentiel important à l’étage, où vous pourrez encore aménager des chambres pour enfants et/ou salle de jeux.\nPhotos supplémentaires et vidéos sur demande, en préliminaire d’une visite qui je pense vous enchantera.\nA ce prix-là, le risque est pratiquement nul, et vous risquez surtout de contenter toute la famille.\n\nN'hésitez pas à laisser vos coordonnées afin que je vous rappelle ! Si intéressé(e), ce serait dommage que vous le ratiez en ne laissant pas de message de rappel ! Sans contact téléphonique....je ne vous recontacterai pas.\n\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.\nCette annonce a de plus été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BANCAL, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nMandat N° 28. Honoraires à la charge du vendeur. \n\n

Franimo nr.: #3922523
référence: VM279-IMMO99
departement: Loir-et-Cher
localisation: Droué
type de bien: maison
pièces: 2
surface habitable: 53 m2
surface terrain: 296 m2
prix: € 48.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

99 Pourcent Immo

immobilier: 99 Pourcent Immo
nom: pas disponible
adresse: 1015 Avenue du maréchal JUIN
77000 Melun
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Droué (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
4 796 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 96 € et 336 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 96 € et 240 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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