maison à vendre Droué, Loir-et-Cher

€ 59.900

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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle, située en plein centre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Détails de la propriété : Superficie : 60 m² habitable Chambres : 2 Salle d'eau : 1 WC : 1 séparé Grenier : Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Dépendance : Comprenant une cave et une pièce au dessus Caractéristiques : Rezdechaussée : Entrée accueillante sur la salle à manger Cuisine aménagée, Dégagement vers un WC , la salle d'eau et 2 chambres Aménagement extérieur : Jardin de 275 m², parfait pour les activités en plein air Véranda à l'arrière pour profiter des saisons Chauffage : Système de chauffage au fioul à changer Assainissement : Collectif### Points forts : Emplacement central : Proximité des commerces, écoles et transports Potentiel d'aménagement : Grenier et véranda à développer selon vos enviesCette maison de ville est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949625

détails du bien

Franimo nr:	#7314703
reference :	340935498156
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Droué
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 59.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	93

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Droué (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 419
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).