maison à vendre Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 249.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découvrir cette maison situé à 500 mètres de tous les commerces.

Aucun travaux ne sont à prévoir mis à part la décoration que chacun pourra personnalisée à sa façon.

Seulement à 20 minutes de Beauval, dans une petite ville très touriste.

Vous aurez le plaisir de profiter toute l'année d'une piscine chauffée car elle est couverte.

Située dans une rue sans issue , très peu circulation de voitures.

LES+

- plein pied

- cuisine ouverte

- Grand cellier

- garage indépendant/ barbecue

- 2 chambres dont 1 très grande avec un espace dressing

- un espace bureau indépendant

- une entrée couverte

- lumineuse gràce à ses ouvertures traversantes

Le -:

Entreprise de matériaux de construction donnant sur l'arrière du terrain.

Il faut simplement envisager un brise vue car aucune crainte il n'y a pas de soucis de nuisance importante.

Aujourd'hui cette maison est habitée par un couple de jeune retraité qui souhaite aller vivre dans le sud de la France afin de se rapprocher de leur famille proche.

Je vous invite à me contacter afin de découvrir cette jolie maison qui offre tout le confort pour une vie tranquille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Angélique JANVIER - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) BLOIS - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6763023
reference :	83561696
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Faverolles-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Janvier

agent immobilier :	Immoliaison - Janvier
nom :	Janvier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Janvier

frais estimés de ce bien à Faverolles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).