maison à vendre Huisseau-sur-Cosson, Loir-et-Cher

€ 244.000

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EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur !Chaleureuse maison familiale de 134 m² avec soussol complet et grand jardin À seulement 15 minutes de Blois, au cœur d’un environnement calme et recherché à HuisseausurCosson, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1 127 m². Les points forts de la maison :Un agréable espace salon/salle à manger lumineux avec la climatisation pour un confort sur mesure été comme hiver. L'ensemble s'ouvre sur une cuisine équipée avec un îlot central convivial.Vie de plainpied possible : Le rezdechaussée surélevé propose 2 chambres, un bureau avec de grands placards (idéal pour le télétravail), une salle de bains avec douche et un WC séparé.Espace nuit à l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.Soussol complet : Un véritable atout de rangement et de stockage offrant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et une cave.Extérieurs & Jardin : Profitez d'une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un jardin arboré (avec un magnifique saule) et entièrement clos, offrant calme et sérénité.Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Annexes : Soussol complet (Garage, Atelier, Buanderie, Cave), Terrasse avec store banne. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laisser le charme opérer !

détails du bien

Franimo nr:	#7398575
reference :	87285447
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Huisseau-sur-Cosson
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Huisseau-sur-Cosson (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).