maison à vendre La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher

€ 155.820

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 à vendre maison La Chaussée-Saint-Victor Loir-et-Cher 2

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A VENDRE maison neuve sur la commune de La Chaussée St Victor (5 minutes de Blois). Maison neuve Livraison 1er trimestre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² habitables Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle de douche/wc Étage : palier, 2 chambres 1 place de parking privative Terrain 120m² Descriptif : Chauffage basse énergie avec PAC air/air (climatisation) Huisseries PVC avec volets roulants Douche à l'italienne Sol carrelage au rez-de-chaussée, en option selon votre choix à l'étage Cuisine en option selon votre choix Peinture et extérieurs en option selon votre choix Toiture ardoises ou tuiles mécaniques Frais de notaire réduits (estimatif 2,5% au lieu de 8%) Située dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 100 mètres à pied, vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu’un important pôle commercial regroupant de nombreuses enseignes et services : Carrefour, Feuillette, Picard, Lidl, pharmacie, clinique vétérinaire, banque, pressing, salon de coiffure et bien d’autres commerces de proximité. Le centre-ville de La Chaussée-Saint-Victor et celui de Blois sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la gare, des équipements culturels et de loisirs tels que la Halle aux Grains, le Jeu de Paume ou encore le Carroir. La résidence bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers de l’agglomération blésoise, facilitant les déplacements vers les zones commerciales du nord et du sud de Blois, le complexe cinématographique ainsi que les grands axes régionaux et l’autoroute. Implantée en deuxième ligne, à l’arrière des constructions existantes, elle offre un cadre de vie calme et préservé, à l’abri des nuisances tout en restant proche de toutes les commodités. Enfin, pour faire de votre logement un lieu qui vous ressemble, vous aurez la possibilité, après réservation par acte authentique, de personnaliser certains éléments de finition intérieure : revêtements de sols et faïences, parmi une sélection proposée par le promoteur et dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Vous recherchez ce type de maison idéalement située sur la commune de La Chaussée St Victor, aux prestations de qualité, livrable d'ici 1er trimestre 2028, alors je vous invite à me contacter pour plus d'informations concernant ce programme neuf.

détails du bien

Franimo nr: #7402161
reference : 87145835
departement : Loir-et-Cher
proche : La Chaussée-Saint-Victor
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 155.820

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à La Chaussée-Saint-Victor (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 312 et € 1.091
Taxe habitation
Estimation
Entre € 311,64 et € 779,10
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Chaussée-Saint-Victor, Loir-et-Cher, référence: 87145835

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