maison à vendre Menars, Loir-et-Cher

€ 269.000

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In Ménars, just 10 minutes from Blois and 10 minutes from the A10 access, this 150 m² house captivates with its generous volumes and strong potential, on a plot of approximately 1,350 m². The ground floor is laid out around an entrance, a living room, a kitchen, and a dining room, complemented by a master suite including a shower room, dressing room, and separate toilet. A second separate toilet completes this level. The upper floor houses five additional bedrooms, including one with a bathroom to refresh, offering many layout possibilities of 140m2, for a large family, a professional activity, or a secondary residence project. The house also includes a charming vaulted cellar, as well as a double garage of about 90 m², ideal for parking, storage, or a workshop space. Refreshment work is to be expected upstairs, allowing for modernization of the property while retaining its charm and beautiful volumes. For more information or to arrange a visit, contact us.

détails du bien

Franimo nr: #7398648
reference : 87083875
departement : Loir-et-Cher
proche : Menars
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Menars (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Menars, Loir-et-Cher, référence: 87083875

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