maison à vendre Mer, Loir-et-Cher

€ 253.600

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Maison à vendre à MER (41500)

Très jolie maison ancienne de 165 m2 habitables à 10 minutes à pieds des commerces, des écoles, de la gare et accès à 4 km de l' autoroute A10 .

Au Rdc vous découvrirez une véranda donnant accès à deux chambres. Une cuisine A/E, un séjour salon avec une cheminée -insert, une grande chambre 22 m2, une salle de bain et wc.

Un garage de 65m2, une mezzanine 25 m2, une buanderie, un wc.

A l'étage, un grand palier de détente desservant 2 chambres et une salle d'eau et wc.

Possibilité de l'utiliser l'étage en chambres d'hôtes et créer un accès indépendant par le garage.

Un jardin clos arboré bordé par la Trône et un lavoir sur 800 m2 de terrain.

Je vous invite à me contacter pour découvrir cette jolie maison au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Virginie VINCENT IMMOLIAISON

(utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur - RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6747094
reference :	83684852
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Mer
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 253.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Vincent

agent immobilier :	Immoliaison - Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Vincent

frais estimés de ce bien à Mer (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.941
Taxe foncière Estimation	Entre € 507 et € 1.775
Taxe habitation Estimation	Entre € 507,20 et € 1.268
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).