maison à vendre Montrichard, Loir-et-Cher

Montrichard proche, opportunité rare au cœur du village : cession du fonds de commerce de Bar TABAC Presse, établissement de proximité reconnu et apprécié de la clientèle locale et touristique. Situé sur un axe passant, à proximité des commerces et sites touristiques de la vallée du Cher, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité diversifiée.L'établissement propose plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, jeux de loterie, services de proximité et petite restauration/snacking, assurant des revenus diversifiés tout au long de l'année.Les atouts :Clientèle fidèle locale et touristique.Activité pérenne avec fort potentiel de développement.Terrasse conviviale.Commerce essentiel au sein de la commune.Possibilité de développer la restauration rapide, les animations et les services complémentaires.Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main offrant qualité de vie et perspectives d'évolution dans un cadre touristique attractif du LoiretCher.Appartement 70 m2 (2 chambres) refait à neuf disponible avec le fonds de commerce.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957220