maison à vendre Montrouveau, Loir-et-Cher

€ 215.000

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Nous vous proposons à la vente cette maison située à Vineuil Les Noëls (5 minutes sud de Blois) composée de 4 chambres sur sous-sol complet.

Depuis l'entrée vous accéderez au grand séjour très lumineux de 36m² s'ouvrant sur un balcon.

La grande cuisine de 14m² est entièrement équipée et aménagée.

Les 2 chambres du rez-de-chaussée sont spacieuses et l'une est équipée d'un placard intégré.

La salle de douche dispose d'une douche à l'italienne entièrement refaite en 2021.

A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres supplémentaires de 18,75m² et 17m² ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Les plus :

Sous-sol complet incluant 1 garage, 1 bûcher, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie et 1 atelier.

L'ensemble peut être aménagé en logement supplémentaire (chambre + séjour/cuisine + salle de douche + wc)

A l'extérieur, vous disposerez d'un atelier supplémentaire de 30m² et d'un terrain de 1047m² entièrement clos et arboré.

Vous recherchez une maison propre, sans travaux avec de belles possibilités d'aménagement, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6660040
reference :	8134870
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Montrouveau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	294

vendeur

Immoliaison - Picard

agent immobilier :	Immoliaison - Picard
nom :	Alain Picard
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Picard

frais estimés de ce bien à Montrouveau (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).