maison à vendre Oucques, Loir-et-Cher

€ 62.000

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Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 30 minutes de Beaugency et de Mer, et à seulement 10 minutes d'OucqueslaNouvelle, cette propriété offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à votre image.La maison actuelle développe 43 m² habitables et comprend :Une chambreUne cuisine ouverte sur la pièce de vieUne salle d'eau avec WCUn garage doubleSon véritable atout : une extension de 66 m² déjà largement engagée, permettant d'envisager à terme une habitation spacieuse de plus de 100 m². Les travaux réalisés constituent une base solide :Fondations de 70 cmDalle béton de 17 cmMurs élevés jusqu'à 2 mètresÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 920 m² équipé d'un portail automatisé, offrant confort et sécurité au quotidien. La propriété dispose également :D'une agréable terrasse de 26 m²D'ateliers totalisant 30 m², idéals pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendanteUne opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un projet déjà bien avancé tout en conservant la liberté d'aménager les futurs espaces selon leurs envies. Résidence principale, maison familiale ou investissement : les possibilités sont nombreuses.ÉLÉMENTS FINANCIERS ET ÉNERGÉTIQUES : Son prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Taxe foncière : 63 € Non soumis au DPECimm, on vous facilite l’immobilier Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Olivier MAZALTARIM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cimm Loir et Châteaux, l’immobilier simpli’cimmo Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur oliviermazaltarim.cimm.com, vendome41.fr Honoraires compris, à la charge du vendeur#MaisonAVendre #Autainville #LoirEtCher #FortPotentiel #ProjetImmobilier #MaisonAvecTerrain #ExtensionMaison #InvestissementImmobilier #CentreValDeLoire #MaisonDeCampagne #TGV #Vendome #Blois #Mer #Beaugency

détails du bien

Franimo nr:	#7390685
reference :	87052952
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Oucques
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Oucques (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).