maison à vendre Ouzouer-le-Marché, Loir-et-Cher

€ 142.000

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Ouzouer-Le-Marché Axe Orléans - Le Mans ville de 3000 habitants Boulangerie - Pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin (100 m2) sans tournée, snacking - salon de thé. CA> (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 pâtissier - 1 boulanger -1 vendeuse, de matériels complets, et d'une terrasse (8 tablesx2). Les propriétaires actuels ont fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années. fermeture mercredi-jeudi et dimanche AM.L' ensemble comprend le fonds de commerce plus un appartement de fonction de 130 m² (3 chambres-2 salles de bain-cuisine-salon) loyer 900 €/mois Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800427)

détails du bien

Franimo nr:	#6699610
reference :	340936717098
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Ouzouer-le-Marché
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Ouzouer-le-Marché (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).