maison à vendre Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher

€ 135.000

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ROMORANTIN, Capitale de la Sologne, David TEVANIAN vous propose en exclusivité, de poser vos valises dans cette maison récente et encore sous garantie décennale. Rare sur le marché, cette maison a été édifiée en 2019, sur un terrain de près de 1700m2 au calme et proche des commodités. Dotée d’un excellent classement énergétique en B, elle vous assurera un coût de fonctionnement modéré. Les volumes sont actuels avec un vaste séjour salon de 35m2 équipé d’un poêle à granulés, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ou vous pourrez prendre vos repas avec un accès direct sur le jardin. Une salle d’eau avec douche italienne, deux chambres parquetées, de 9,50 et 10,80 m2 – Enfin, une terrasse de 15m2 dont vous pourrez profiter dès les premiers rayons du soleil. Maison très lumineuse et ensoleillée de par son exposition traversante. Idéale première acquisition ou investissement locatif. A venir visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837058
reference :	830032526748
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Romorantin-Lanthenay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian

agent immobilier :	Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian
nom :	David Tevanian
adressse :	29 rue du Grand Orme 41200 Romorantin Lanthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Romorantin Lanthenay - Tevanian

frais estimés de ce bien à Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).