maison à vendre Saint-Ouen, Loir-et-Cher

€ 298.947

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MAISON FAMILIALE AU CALME 5 CHAMBRESSituée sur la commune de St Ouen, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Au rezdechaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous dirige vers une cuisine moderne, la pièce de vie principale ouvre sur une terrasse agréable sans visàvis, deux chambres, une salle de bain et WC.A l'étage deux chambres une salle d'eau et WC.Atout supplémentaire: Une entrée indépendante de plain pied propose une surface de 42 m2 qui se compose d'un séjour,une chambre,cuisine et toilettes. Climatisation et chauffageStationnement extérieur et garage double à porte motorisée.Jardin clos et parfaitement entretenuMon avis: Une maison prête à accueillir une famille qui recherche confort, calme et proximités des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/07/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7350100
reference : 830031935587
departement : Loir-et-Cher
proche : Saint-Ouen
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 598 m2
prix : € 298.947

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateau Renault - Blangis

agent immobilier : Optimhome Chateau Renault - Blangis
nom : Patrick Blangis
adressse : 5 rue hoche 37110 Chateau Renault France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Ouen (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.061
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 597,89 et € 1.494,74
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Ouen, Loir-et-Cher, référence: 830031935587

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