maison à vendre Sainte-Anne, Loir-et-Cher

€ 269.200

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En vente chez Immoliaison Blois-Vendôme !

SAINTE-ANNE : A 10 min de la gare TGV, Magnifique maison contemporaine, neuve, de 5 pièces, 3 chambres, 117 m² entièrement de plain-pied.

AGENCEMENT - DISPOSITION :

Maison avec de très beaux volumes.

Une entrée donne accès d’un côté à la vaste et lumineuse pièce de vie, comportant 1 grandes baies vitrées ouvertes sur le terrain exposé sud. Cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au garage et à la buanderie où se trouve un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

De l’autre côté un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont deux avec porte-fenêtre, une salle de douche avec WC et 1 WC séparé.

A l’extérieur, Un terrain plat de 667 m² vient compléter ce bien

PRESTATIONS :

Proche de la gare TGV et du centre de Vendôme, cette maison contemporaine offre un accès facile aux PMR et bénéficie de la garantie décennale.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :

Son prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

Taxe foncière : Exonérée

DPE : A - GES : A

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE

Olivier MAZALTARIM - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Immoliaison Blois nord 41

Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : BLOIS

Plus d'informations sur bloisnord-41.immoliaison41.fr

vendome-41.fr

Honoraires charge vendeur

#vendome #tgv #pmr #plain-pied Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6833584
reference :	84208174
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	64
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Mazaltarim

agent immobilier :	Immoliaison - Mazaltarim
nom :	Olivier Mazaltarim
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mazaltarim

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 538,40 et € 1.346
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).