maison à vendre Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 209.000

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SELLES-SUR-CHER 41,À 2 heures de Paris, aux portes de la Sologne, à 15 minutes du zoo de Beauval, très belle maison de 132 m² sur un terrain de 1435 m².A 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services, vous profiterez de son terrain aménagé et arboré ou son verger, son potager et sa terrasse vous combleront aux beaux jours.Composée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol complet, cette maison vous proposera 4 chambres, une belle cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 35m² une salle d’eau et un WC.Un étage, restant à aménager, vous permettra de créer 75m² habitable supplémentaires.Le sous-sol vous offrira une chambre d’appoint ainsi qu’un atelier, une cave, deux celliers, une cuisine d’été, une chaufferie et un grand garage pouvant loger 2 véhicules.Une dépendance faisant office d’abris de jardin complète ce bien à visite sans plus attendre.Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846005)

détails du bien

Franimo nr:	#6823245
reference :	340937003022
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Selles-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1435 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Selles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).