maison à vendre Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 229.900

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SELLES-SUR-CHER 41,A 2 heures de Paris, à 20 minutes du zoo de Beauval, aux portes de la Sologne, très belle longère de charme sur un terrain de 5500m² environ.Vous pourrez profiter de la tranquillité de son jardin clos, arboré et verdoyant.Composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, elle vous offrira le charme des longères Solognote.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour, d’une belle cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bain.Deux chambres ainsi qu’un WC et une belle salle de jeu composent l’étageUn garage complète ce bien à visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849872)

détails du bien

Franimo nr:	#6832683
reference :	340934611198
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Selles-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	5500 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaillard

agent immobilier :	Capifrance Gaillard
nom :	Julien Gaillard
adressse :	41130 Meusnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaillard

frais estimés de ce bien à Selles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).