maison à vendre Souesmes, Loir-et-Cher

€ 106.000

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Souesmes- Charmante maison solognote de plain pied rénovée 56 m² habitable dans un quartier résidentiel calme- Rez de chaussée : Entrée , salon-séjour avec cuisine ouverte sur séjour, conduit de fumée en attente pour branchement d'un futur poële , deux chambres ,salle d'eau, wc, arrière cuisine - grenier- Dépendances : Garage/atelier 28 m² ,2 chenils . Prestations: - Menuiserie PVC double vitrage- Electricité rénovée. Terrain clos arboré 863 m² avec puits. Village avec épicerie générale, dépot pain , médecin, pharmacien , écoles primaires- 10 mn Salbris (Gare /autoroute/ collège) Maison avec beaucoup de charme , idéale pour un premier achat ou pour un projet évolutif dans un quartier résidentiel calme- Laissez-vous tenter ...Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. (DPE elevé-consommation excessive - prévoir isolation des murs et du grenier) Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7339936
reference :	75008153699
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Souesmes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	862 m2
prix :	€ 106.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	485

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Souesmes (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.786
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation Estimation	Entre € 212 et € 530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).