SaintLaurentNouan – Pour les amoureux du calme, du vert, et des vraies choses simplesIci, le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures.Au bout d'une petite rue discrète, loin des regards, cette maison vous attend, paisiblement installée dans son écrin de verdure. Le jardin est un trésor. Sans visàvis, bordé d'un côté par… personne ! Ce qu'on appelle un vrai coin de nature, propice aux barbecues d'été, aux siestes sous les arbres, ou simplement aux matins tranquilles avec un café et le chant des merles en fond sonore.La maison ? Elle a une âme, une histoire, et elle demande qu'on lui en écrive la suite. Oui, elle est ancienne. Oui, des travaux seront nécessaires pour l'adapter à vos envies de confort moderne. Mais elle est habitable dès aujourd'hui, et elle vous offre l'essentiel : un cocon à personnaliser, dans un cadre rare. Imaginez une pièce de vie chaleureuse, une petite cuisine que vous façonnerez à votre image, des chambres pleines de potentiel... Bref, un lieu à faire vôtre, loin du prêtàporter immobilier. Si vous cherchez un bien impeccable, clé en main et sans âme… passez votre chemin.Mais si vous rêvez d'un endroit à apprivoiser, d'un jardin pour respirer, et d'une maison à aimer, alors cette maison est peutêtre faite pour vous. Allô Frédéric Que vous soyez acheteur ou confrère avec des clients intéressés, ma porte est ouverte et mon téléphone aussi ! Appelezmoi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FCe bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/08/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUETSÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912986
