maison à vendre Vendôme, Loir-et-Cher

€ 148.000

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Maison de plainpied – 3 chambres – Jardin arboré – Quartier calmeSituée dans un environnement très calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plainpied d'environ 75 m², idéale pour une vie confortable et pratique. Description du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur 3 faces de la maison Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies 3 chambres d'environ 10 m² chacune Une salle de bains Un WC séparé Annexes et extérieurs : Garage de plus de 20 m² avec espace de rangement supplémentaire au dessus de celui ci avec un espace aménagé Coin cave Jardin arboré de 470 m², entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours Localisation : Quartier très calme Gare TGV Vendôme accessible en environ 10 minutes en voiture (Paris Montparnasse en 42 min) Commerces de proximité à quelques minutes (Leclerc et pharmacie à moins de 10 minutes a pied) Écoles maternelles et primaires a moins de 5 minutes Collèges et lycées à moins de 10 minutesLes + : Maison de plainpied (rare sur le secteur) Environnement calme Proximité de toutes commodités Beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille sereine.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952273

détails du bien

Franimo nr:	#7347609
reference :	340936574664
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Vendôme
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	474 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	254
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maury

agent immobilier :	Capifrance Maury
nom :	Clémentine Maury
adressse :	41100 Villiers sur loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maury

frais estimés de ce bien à Vendôme (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).