NOUVEAUTÉ À VILLIERSSURLOIRÀ seulement quelques minutes de Vendôme et au cœur d'un village particulièrement attractif, découvrez cette ancienne longère pleine de charme et d'authenticité, entièrement rénovée avec goût : modernité à l'intérieur et cachet de la pierre à l'extérieur. Une maison clé en main, prête à vous accueillir !D'une surface d'environ 120 m², elle se compose :Au rezdechaussée : • Une chambre et une salle d'eau aux normes PMR, idéales pour un confort de plainpied • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie • Une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, orientée sudouest, avec chauffage au sol et un insert à bois pour une ambiance chaleureuseÀ l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau avec douche et baignoire, parfaite pour toute la familleLes dépendances et atouts supplémentaires : • Une grange d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, agrandissement, activité indépendante ou espace passion • Une ancienne étable pour du stockage ou des projets complémentaires • Une cave troglodyte avec ancien four, pleine de caractèreLe tout sur un terrain de 436 m², facile d'entretien, avec un espace extérieur agréable et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centrebourg de VillierssurLoir, vous trouverez : • École • Supérette • Boucherie • Boulangerie • Cabinet infirmier • Et de nombreux services du quotidienSans oublier un plan d'eau à proximité immédiate, avec baignade surveillée l'été et activités nautiques, parfait pour les loisirs en famille.Pour finir la gare TGV à seulement 6 minutes.Un bien rare mêlant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée.Rdv sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou au 06.99.06.41.55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950506
