maison à vendre Villiers-sur-Loir, Loir-et-Cher

€ 450.000

  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 11 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 22 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 33 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 44 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 55 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 66 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 77 / 8
  •  à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 88 / 8
 à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 2
 à vendre maison Villiers-sur-Loir Loir-et-Cher 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre vraiment.Située à VillierssurLoir, à quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commodités, cette maison des années 30/40 raconte une histoire. Une maison qui a vécu, qui a évolué, et qui offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux, confortable et plein de possibilités.Les espaces s’ouvrent naturellement les uns sur les autres, tout en conservant leur fonction. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dialoguent entre eux, sans être totalement confondus. On circule facilement, on profite de la lumière, et chacun trouve sa place.Ici, le confort du plainpied prend tout son sens. La maison dispose notamment d’une suite parentale en rezdechaussée, idéale pour vivre au quotidien sans contrainte, ainsi qu’un toilette indépendant.Mais cette maison a aussi ses singularités.Un espace bienêtre accueille un jacuzzi semienterré, intégré directement dans le sol — un détail assez rare pour être souligné. Cette pièce a été pensée comme une véritable parenthèse de détente, avec sa salle d’eau, sa douche à l’italienne et ses toilettes.Dans le prolongement, une grande pièce offre de multiples possibilités. Anciennement dédiée au billard, elle peut devenir une salle de sport, un bureau confortable, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Et juste audessus, un petit étage permet d’imaginer une salle de jeux, un coin lecture, un espace ado ou tout autre usage selon les envies.À l’étage principal, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une autre chambre bénéficie d’un dressing, apportant un vrai confort supplémentaire. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin entoure la maison et laisse entrevoir un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se projeter et s’approprier les lieux.La maison dispose également d’un garage accolé, pratique au quotidien, ainsi que de deux cavités extérieures, accessibles depuis dehors, idéales pour le stockage ou pour conserver quelques bouteilles dans de bonnes conditions.Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle a ses qualités, ses volumes, son cachet… et surtout une vraie capacité à s’adapter aux projets de vie.On peut y vivre de plainpied, recevoir, travailler, créer des espaces pour les enfants, imaginer une pièce de loisirs, profiter d’un espace bienêtre… et faire évoluer les lieux avec le temps.Chauffage par pompe à chaleur.Une maison à découvrir, tout simplement.Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec exigence, transparence et engagement.

détails du bien

Franimo nr: #7398628
reference : 86973067
departement : Loir-et-Cher
proche : Villiers-sur-Loir
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Villiers-sur-Loir (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière
Estimation
Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Villiers-sur-Loir, Loir-et-Cher, référence: 86973067

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Vallières-les-Grandes Loir-et-Cher maison foto

maison Vallières-les-Grandes

Loir-et-Cher

op 27 km

€ 336.000

Contres Loir-et-Cher maison foto

maison Contres

Loir-et-Cher

op 33 km

€ 359.000

Cour-Cheverny Loir-et-Cher maison foto

maison Cour-Cheverny

Loir-et-Cher

op 29 km

€ 390.000

Langeais Indre-et-Loire maison foto

maison Langeais

Indre-et-Loire

op 43 km

€ 399.000

partager