maison à vendre Vineuil, Loir-et-Cher

€ 265.000

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À Vineuil, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant 133 m² habitables, de beaux volumes de vie, trois chambres et un vaste soussol.Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale avec différents niveaux qui viennent rythmer les espaces. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement ainsi que de WC indépendants, puis quelques marches conduisent vers le salon.La pièce de vie offre un espace agréable permettant de distinguer naturellement salon et salle à manger, tandis que la cuisine, particulièrement généreuse, constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un très grand plan de travail et d'une baie vitrée permettant un accès direct vers la terrasse et le jardin.À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable sans visàvis, avec une terrasse à aménager selon ses envies et un abri de jardin.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée notamment d'une douche grand format et de WC.La maison nécessite encore quelques travaux de finition et de rafraîchissement, notamment à l'étage, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser les espaces selon leurs goûts.Autre atout particulièrement appréciable : son vaste soussol, qui se prolonge sous la terrasse et comprend notamment un grand garage ainsi que d'importantes possibilités de stockage. Une pièce d'eau avec douche et WC y a également été aménagée.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant au rezdechaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C.Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, qui séduira notamment les acquéreurs recherchant de l'espace, du stockage et la possibilité de personnaliser leur futur intérieur.Les + : 133 m² habitables – 3 chambres – grande cuisine – chauffage au sol – DPE C – vaste soussol – grand garage – nombreux espaces de stockage – jardin sans visàvis – double vitrage.À prévoir : quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettant de mettre la maison pleinement à son goût.

détails du bien

Franimo nr: #7409560
reference : 87334700
departement : Loir-et-Cher
proche : Vineuil
type du bien : maison
pièces : 133
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Vineuil (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vineuil, Loir-et-Cher, référence: 87334700

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